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從公共到鄰里的社區(qū)場(chǎng)所實(shí)踐

2021-04-16

社區(qū)商業(yè)，介乎于私密與公共之間，強(qiáng)調(diào)以用戶體驗(yàn)為結(jié)果導(dǎo)向，把握建筑設(shè)計(jì)的尺度和氛圍營(yíng)造才是關(guān)鍵因素。

TOD模式社區(qū)

都薈天地 @南京

如果說過去，建筑的高度代表著一座城市的發(fā)展水平；那么如今，衡量一座城市是否有價(jià)值高地潛質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)則變成了是否宜居有溫度。因此，在新城開發(fā)的熱潮中，具有天然公共性的社區(qū)商業(yè)空間，則成為激活所在區(qū)域的關(guān)鍵。南京南部新城版塊，依托南京南站這一南京重要的現(xiàn)代化綜合性交通樞紐，在TOD理念的指引下，一座綠色宜居、圈層漸變、節(jié)奏舒緩有致的未來之城正在顯現(xiàn)。

“TOD理念下圈層漸變的

社區(qū)商業(yè)縫合空間

都薈天地，作為一個(gè)多元復(fù)合型公共空間與居住社區(qū)，我們以T字型沿街商業(yè)融合居住組團(tuán)的街區(qū)形制，優(yōu)化場(chǎng)域情景，將碎片化的空間進(jìn)行重組與縫合，從功能性入手形成多種不同節(jié)奏的空間，消減因交通對(duì)城市尺度的影響，使其成為更具吸引力的駐足場(chǎng)所，激活人與人之間的互動(dòng)交流。

在整體規(guī)劃上，我們充分利用TOD的交通屬性，通過商業(yè)廣場(chǎng)、社區(qū)生活廣場(chǎng)以及城市公園和口袋公園等“線”與“點(diǎn)”的建構(gòu)語言，與居住社區(qū)空間的“面”強(qiáng)強(qiáng)融合。

以人的尺度感為標(biāo)準(zhǔn)，縫合城市，賦能場(chǎng)所，在基地內(nèi)部設(shè)計(jì)了眾多大小多樣的公共空間及路徑，打造回游型的人流活力，營(yíng)造具有圍合感與街區(qū)感的空間，形成新的多體驗(yàn)城市中心，創(chuàng)造多樣化的宜居城市生活。

建筑攝影©ZOOM琢墨建筑攝影

新城地標(biāo)社區(qū)

SKY PARK云璞 @蘇州

在電商興起的時(shí)代，消費(fèi)者需要的不再只是滿足簡(jiǎn)單購(gòu)物需求的場(chǎng)所，而是期待更多商業(yè)空間所帶來的場(chǎng)景價(jià)值魅力與附加值。江蘇進(jìn)入上海的門戶處，位于花橋商務(wù)核心區(qū)中心位置的SKY PARK云璞，180米的地標(biāo)建筑，以交通便利為依托，作為城市的門戶形象區(qū)域，以加快區(qū)域空間資源整合為整體開發(fā)的中心，在加強(qiáng)與上海互聯(lián)互通、相互交流的同時(shí)，也在積極地完善城市功能，創(chuàng)造新的生活空間，建立起與社區(qū)高度的粘性，匯聚區(qū)域人氣。

“城市之門

商業(yè)空間場(chǎng)景價(jià)值再塑造

整體設(shè)計(jì)關(guān)注城市界面的呼應(yīng)，注重城市道路兩側(cè)街墻的連續(xù)性和韻律感，作為超高層住區(qū)的商業(yè)配套，在保持道路重要節(jié)點(diǎn)開敞度的同時(shí)，近人尺度的空間營(yíng)造更契合環(huán)境氛圍。

橫向度極富弧形界面的開敞連續(xù)性；縱向度不打破整體性，最大化創(chuàng)造自持商業(yè)及共享辦公的城市生活空間，與景觀資源的互補(bǔ)供給更自然的居住方式。

商業(yè)立面設(shè)計(jì)采用了與大自然親近的色調(diào)和材質(zhì)，以謙遜、非侵略性的態(tài)度與城市對(duì)話互動(dòng)，體現(xiàn)著一定的創(chuàng)新性、延續(xù)性和生態(tài)性。

建筑攝影©純點(diǎn)建筑攝影

鄰里社交型社區(qū)

美蘭城 @上海

為了實(shí)現(xiàn)上海寶山片區(qū)產(chǎn)城融合的進(jìn)階，通過城市格局的延展無縫鏈接新舊城區(qū)我們將新城的肌理與人的需求進(jìn)行緊密結(jié)合，項(xiàng)目整體以居住、辦公、綜合配套等社區(qū)服務(wù)功能為主，將設(shè)計(jì)的重點(diǎn)放在如何與人的生活、人的需求發(fā)生關(guān)系。

“為生活提供充分可能性的

社區(qū)鄰里空間

作為其中的居住生活空間，設(shè)計(jì)以模塊化的組團(tuán)空間，將商業(yè)與居住有序結(jié)合，以集群的方式形成多樣性空間。項(xiàng)目以沿街商業(yè)為城市界面與社區(qū)內(nèi)部的過渡，以此來回應(yīng)周邊大體量的商務(wù)辦公氛圍，并促進(jìn)歸家過程中人們的交往與日常生活，在滿足不同群體需求的同時(shí)，更是讓建筑積極參與社會(huì)，融入到所在的社區(qū)。